Управление Росреестра по Ростовской области сообщает жителям региона о важных обновлениях в законодательстве, касающихся государственной кадастровой оценки. Как указано в сообщении администрации Сальского района, изменения были внесены Федеральным законом от 31.07.2020 № 269-ФЗ, который затрагивает отдельные законодательные акты Российской Федерации.

Теперь на всей территории страны установлен единый цикл государственной кадастровой оценки. Эта мера направлена на то, чтобы обеспечить актуальность кадастровой стоимости объектов недвижимости на единую дату и с использованием единой методологии. Согласно новым правилам, государственная кадастровая оценка будет проводиться каждые четыре года для различных видов объектов недвижимости в субъектах Российской Федерации. В то же время, для городов федерального значения предусмотрена оценка каждые два года, при условии принятия соответствующего решения.

Порядок проведения данной оценки регламентирован Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». В рамках этого закона определены действия, которые необходимо выполнять для проведения кадастровой оценки.

В 2026 году, согласно постановлению Правительства Ростовской области от 24.02.2025 № 5 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков», будет осуществлён очередной этап государственной кадастровой оценки земельных участков. Этот процесс будет проводиться с использованием федеральной государственной географической информационной системы, которая обеспечивает функционирование национальной системы пространственных данных. Оценка будет касаться земельных участков, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости на 01.01.2026.

Важно отметить, что до 2027 года в отношении земельных участков, используемых для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, будут применяться результаты, полученные в ходе государственной кадастровой оценки, проведенной в 2022 году. Это значит, что данные оценки будут оставаться актуальными до следующего пересмотра.

Кроме того, в 2027 году, согласно постановлению Правительства Ростовской области от 02.04.2026 № 14, на территории региона будет проведена очередная государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершённого строительства и машино-мест. На данный момент действительными остаются результаты, полученные в результате государственной кадастровой оценки, проведенной в 2023 году.

Управление Росреестра по Ростовской области призывает жителей региона быть внимательными к изменениям в кадастровой оценке и следить за актуальной информацией, чтобы своевременно реагировать на изменения в законодательстве и учитывать их в своей деятельности.